AVVISO DI VENDITA MEDIANTE ASTA TELEMATICA dell’azienda S3 Sangiorgio Srl in liquidazione e in liquidazione giudiziale, ubicata in Sirone (LC), Via Don Minzoni n. 25, avente a oggetto la produzione e commercializzazione di prodotti tessili in genere e in particolare di tessuti murali, tessuti di arredamento e carte da parati.

Informazioni generali:
L’attività dell’Azienda riguarda la produzione e la commercializzazione di tessuti murali, tessuti di arredamento e carte da parati.
Allo stato, l’Azienda è condotta in affitto dalla medesima Sangiorgio Srl, sulla base del contratto di affitto di cui all’atto a rogito Notaio Josè Carbonell di Villasanta in data 04.05.202, rep. n. 73732/34957, come modificato e integrato dalla scrittura per autentica Notaio Luca Donegana di Lecco in data 15.12.2025, rep. n. 7970/6267 (il “Contratto di affitto”).

Il Contratto di affitto prevede:
- canone annuo di € 36.000,00 (euro trentaseimila/00) oltre IVA;
- durata di 18 mesi a partire dal 04.05.2022, con rinnovo tacito di anno in anno, salvo disdetta da comunicare con raccomandata AR o pec da una delle parti all’altra almeno 4 mesi prima di ciascuna scadenza;
- facoltà di recesso dell’affittante S3 Sangiorgio Srl in liquidazione e in liquidazione giudiziale, con preavviso di 30 giorni, in caso di aggiudicazione, anche provvisoria, dell’Azienda a terzi, nell’ambito di procedura competitiva bandita per la vendita della stessa;
- obbligo dell’affittuaria di rilascio dell’Azienda entro 60 giorni dalla cessazione del Contratto di affitto;
- penale a carico dell’affittuaria in caso di ritardo nel rilascio dell’Azienda rispetto al termine di cui sopra, di € 200,00 al giorno per ogni giorno di ritardo, fermo l’obbligo di pagamento del canone. 

Il Contratto di affitto non prevede alcun diritto di prelazione a favore dell’affittuaria. 

Condizioni di vendita:
- l’Azienda sarà trasferita nella consistenza che la stessa avrà alla data di esecuzione, in base al Contratto di affitto, esclusi i beni e le giacenze eventualmente immessi dall’affittuaria nel corso del Contratto di affitto;
- salvo accordi con la proprietaria dell’immobile di Sirone (LC), Via Don Minzoni n. 25, l’Azienda dovrà essere trasferita altrove, con tempi e modalità da concordare con la proprietaria stessa; 
- saranno trasferiti i rapporti di lavoro con i dipendenti in forza alla data di esecuzione, esclusa la solidarietà dell’acquirente rispetto ai debiti maturati nei confronti dei dipendenti anteriormente alla data di esecuzione, ai sensi dell’art. 47, co. 5 bis L. n. 428/1990;
- i crediti e i debiti relativi all’Azienda saranno di esclusiva competenza dell’acquirente a far tempo dalla data di esecuzione; 
- è esclusa qualsivoglia garanzia relativa allo stato, alla consistenza e alle caratteristiche dell’Azienda e dei singoli beni e cespiti che la compongono.

Il tutto come meglio descritto nell'avviso di vendita allegato alla presente pubblicazione.