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Appartamento al settimo piano con box auto in Lecco
Appartamento al settimo piano con box auto in Lecco
Via Vincanino, 8,
Lecco (LC),
Lombardia
COD: LOTTO 1#10034
| Proc. N. 37/2025 - Lecco (13532)
|
Informazioni immobile
Appartamento
Via Vincanino, 8 Lecco
(LC), Lombardia
Via Vincanino, 8 Lecco
(LC), Lombardia
Superficie:115,69 mq
Vani:6,5
Piano:7
Box / Posti auto:(1)
Stato Occupazione:OCCUPATO
Descrizione
LOTTO 1
Localizzazione:
Nel Comune di LECCO (LC) via Vincanino 8, rione San Giovanni
Descrizione:
APPARTAMENTO avente superficie commerciale pari a 115,69 mq, per la quota di 1/1 di piena proprietà.
L’ unità immobiliare è posta al settimo piano di fabbricato condominiale, costituita da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, disimpegno, sgombero, guardaroba e due balconi, oltre a ulteriore sgombero all'ottavo piano (sottotetto non abitabile) e ripostiglio al piano seminterrato.
L'appartamento sviluppa un'altezza interna costante pari a 280 cm in corrispondenza di ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e parte del bagno, mentre nei locali mansardati (sgombero e guardaroba) e nella restante parte del bagno, l'altezza utile varia da circa 150 cm a 300 cm.
L'unità immobiliare è dislocata all'interno di un fabbricato condominiale realizzato in data antecedente il 01/09/67, presumibilmente durante gli anni Cinquanta e composto complessivamente da otto piani fuori terra. Sia l'appartamento che il ripostiglio al piano seminterrato risultano accessibili tramite il vano scala condominiale, mentre lo sgombero al piano sottotetto è raggiungibile mediante una scala metallica a pioli e una botola ricavata nella muratura del vano scala.
L'edificio è inoltre asservito da un ascensore ad uso comune la cui corsa si interrompe però al sesto piano, ovvero al livello immediatamente inferiore rispetto all'appartamento oggetto della presente procedura esecutiva.
Si specifica che l'appartamento risulta fisicamente accorpato all'adiacente unità immobiliare identificata al subalterno 701, anch'essa ad uso abitativo e posta al settimo piano, ma in proprietà di terzi (congiunti del debitore esecutato) e non oggetto di pignoramento immobiliare. L'unione tra i due appartamenti avviene in corrispondenza dei rispettivi locali soggiorno, a causa dell'assenza del tavolato divisorio.
BOX AUTO singolo di circa 15,00 mq, per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Trattasi di box auto a servizio e pertinenza dell'abitazione sopra descritta, il cui accesso avviene attraverso il cortile condominiale identificato alla particella 876.
Il box è situato nella porzione di testa di un corpo di fabbrica separato e indipendente rispetto al fabbricato condominiale, composto da un solo piano fuori terra.
L'altezza interna del vano è pari a circa 240 cm.
Oltre QUOTA pari a 59/1000 di un'unità immobiliare categoria C2 sita a Lecco in Via Vincanino n. 8, ubicata nel medesimo complesso residenziale dell'appartamento e del box pertinenziale di proprietà non oggetto della perizia allegata alla presente pubblicazione.
Identificazione catastale:
Appartamento: sezione urbana SG, foglio 5, particella 876, subalterno 705, categoria A/2, classe 4, consistenza 6,5 vani, rendita 1.409,93 euro, indirizzo catastale: via Vincanino 8, piano: S1-7-8;
Box: sezione urbana SG, foglio 5, particella 877, subalterno 1, categoria C/6, classe 4, consistenza 15 mq, rendita 81,34 euro, indirizzo catastale: via Vincanino 8, piano: T Quota: sezione urbana SG, foglio 5, particella 876, sub 23, cat. C/2, classe 10, mq 5, R.C. € 33,05
Le visite sono garantite sino a 7 (sette) giorni lavorativi antecedenti il termine di deposito.
Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 23 GIUGNO 2026, ore 16:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.
DATA ASTA 25 GIUGNO 2026 dalle ore 9:00 alle ore 12:00
Localizzazione:
Nel Comune di LECCO (LC) via Vincanino 8, rione San Giovanni
Descrizione:
APPARTAMENTO avente superficie commerciale pari a 115,69 mq, per la quota di 1/1 di piena proprietà.
L’ unità immobiliare è posta al settimo piano di fabbricato condominiale, costituita da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, disimpegno, sgombero, guardaroba e due balconi, oltre a ulteriore sgombero all'ottavo piano (sottotetto non abitabile) e ripostiglio al piano seminterrato.
L'appartamento sviluppa un'altezza interna costante pari a 280 cm in corrispondenza di ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e parte del bagno, mentre nei locali mansardati (sgombero e guardaroba) e nella restante parte del bagno, l'altezza utile varia da circa 150 cm a 300 cm.
L'unità immobiliare è dislocata all'interno di un fabbricato condominiale realizzato in data antecedente il 01/09/67, presumibilmente durante gli anni Cinquanta e composto complessivamente da otto piani fuori terra. Sia l'appartamento che il ripostiglio al piano seminterrato risultano accessibili tramite il vano scala condominiale, mentre lo sgombero al piano sottotetto è raggiungibile mediante una scala metallica a pioli e una botola ricavata nella muratura del vano scala.
L'edificio è inoltre asservito da un ascensore ad uso comune la cui corsa si interrompe però al sesto piano, ovvero al livello immediatamente inferiore rispetto all'appartamento oggetto della presente procedura esecutiva.
Si specifica che l'appartamento risulta fisicamente accorpato all'adiacente unità immobiliare identificata al subalterno 701, anch'essa ad uso abitativo e posta al settimo piano, ma in proprietà di terzi (congiunti del debitore esecutato) e non oggetto di pignoramento immobiliare. L'unione tra i due appartamenti avviene in corrispondenza dei rispettivi locali soggiorno, a causa dell'assenza del tavolato divisorio.
BOX AUTO singolo di circa 15,00 mq, per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Trattasi di box auto a servizio e pertinenza dell'abitazione sopra descritta, il cui accesso avviene attraverso il cortile condominiale identificato alla particella 876.
Il box è situato nella porzione di testa di un corpo di fabbrica separato e indipendente rispetto al fabbricato condominiale, composto da un solo piano fuori terra.
L'altezza interna del vano è pari a circa 240 cm.
Oltre QUOTA pari a 59/1000 di un'unità immobiliare categoria C2 sita a Lecco in Via Vincanino n. 8, ubicata nel medesimo complesso residenziale dell'appartamento e del box pertinenziale di proprietà non oggetto della perizia allegata alla presente pubblicazione.
Identificazione catastale:
Appartamento: sezione urbana SG, foglio 5, particella 876, subalterno 705, categoria A/2, classe 4, consistenza 6,5 vani, rendita 1.409,93 euro, indirizzo catastale: via Vincanino 8, piano: S1-7-8;
Box: sezione urbana SG, foglio 5, particella 877, subalterno 1, categoria C/6, classe 4, consistenza 15 mq, rendita 81,34 euro, indirizzo catastale: via Vincanino 8, piano: T Quota: sezione urbana SG, foglio 5, particella 876, sub 23, cat. C/2, classe 10, mq 5, R.C. € 33,05
Le visite sono garantite sino a 7 (sette) giorni lavorativi antecedenti il termine di deposito.
Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 23 GIUGNO 2026, ore 16:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.
DATA ASTA 25 GIUGNO 2026 dalle ore 9:00 alle ore 12:00
Informazioni procedura
Pubblicazione asta: 21/4/2026
Termine deposito offerte: 23/6/2026 16:00
Data inizio vendita: 25/06/2026 09:00
Data fine vendita: 25/06/2026 12:00
Giudice: Dott. Dario Colasanti
Liquidatore: Dott. Massimo Albino Zucchi
Termine deposito offerte: 23/6/2026 16:00
Data inizio vendita: 25/06/2026 09:00
Data fine vendita: 25/06/2026 12:00
Giudice: Dott. Dario Colasanti
Liquidatore: Dott. Massimo Albino Zucchi
Procedura: 37
Anno: 2025
Tribunale: Lecco
Tipo: Liquidazione Controllata
Cauzione: 10 % sul prezzo offerto
Anno: 2025
Tribunale: Lecco
Tipo: Liquidazione Controllata
Cauzione: 10 % sul prezzo offerto
Gestore
Astebook S.r.l.
Via Leonardo Da Vinci, 4823891 Barzanò
Referente visita bene
VISUALIZZA REFERENTE
Documentazione
Asta 13532
ASINCRONA TELEMATICA
Data Asta
25/06/2026
Ore 09:00:00
Ore 09:00:00
Termine Deposito Offerte
23/06/2026
Ore 16:00:00
Ore 16:00:00
Tempo rimanente
63g 3h 15m 32s
Valore di perizia
€ 138.979,25
Prezzo base
€ 139.000,00
Offerta minima
€ 139.000,00
Rilancio minimo
€ 1.000,00
Diritti d'asta
5% (+IVA 22%)
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