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Capannone industriale ad uso produttivo con area esterna di pertinenza in Valmadrera
Capannone industriale ad uso produttivo con area esterna di pertinenza in Valmadrera
Via Leonardo Vassena, 7,
Valmadrera (LC),
Lombardia
COD: LOTTO UNICO#9053
| Proc. N. 33/2024 - Lecco (13034)
|
Informazioni immobile
Capannone
Via Leonardo Vassena, 7 Valmadrera
(LC), Lombardia
Via Leonardo Vassena, 7 Valmadrera
(LC), Lombardia
Superficie:2750 mq
Piano:T
Stato Occupazione:LIBERO
Descrizione
LOTTO UNICO
Capannone industriale ad uso produttivo a parte del complesso immobiliare sito in Comune di Valmadrera (LC) Via Leonardo Vassena n. 7, con area esterna di pertinenza e cabina per la trasformazione dell'energia elettrica, così identificato catastalmente:
- C.F; fg. 16, mapp. 7666, sub. 701, cat. D/7, rendita Euro 25.620,00 (indirizzo catastale: Via Leonardo Vassena);
- C.F; fg. 16, mapp. 7666, sub. 702, cat. D/1, rendita Euro 180,00 (indirizzo catastale: Via Leonardo Vassena);
- C.T; fg. 9, mapp. 7666, qualità/classe Ente Urbano, superficie 2710 mq;
- C.F; fg. 16, mapp. 912, sub. 701, rendita Euro 102,00 (indirizzo catastale: Via Leonardo Vassena).
ll fabbricato è stato realizzato negli anni 2002/2004 ed è costituito prevalentemente da due ambienti principali destinati, rispettivamente, a officina (piano terra; altezza interna 620 cm) e magazzino (secondo piano; altezza interna 400 cm).
L'edificio è completato da diversi spazi accessori (spogliatoi e bagni al piano terra, due locali a uso magazzino al primo piano, vani tecnici e una centrale termica allestita all'interno di un corpo staccato).
Contestualmente alla stipulazione dell'atto di trasferimento saranno costituite:
A) servitù di passo carraio e pedonale a favore del mapp. 7666 e a carico dei mapp. 3000 e 5514, da esercitarsi esclusivamente sulla porzione di area esterna evidenziata in giallo nell'integrazione a firma Arch. Barbara Dell'Oro in data 24.06.2025, p. 3, ipotesi B;
B) servitù di passo carraio e pedonale a carico del mapp. 7666 e a favore del mapp. 3000, da esercitarsi esclusivamente sulla porzione di area esterna evidenziata in azzurro nell'integrazione a firma Arch. Barbara Dell'Oro in data 24.06.2025, p. 3, ipotesi B.
Astebook garantisce la visione del bene immovile sino a 7 (sette) giorni lavorativi antecedenti il termine di deposito.
Presentazione dell'Offerta
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 14 NOVEMBRE 2025, ore 16:00.
Data asta 18 NOVEMBRE 2025 dalle ore 9:00 alle ore 12:00
Capannone industriale ad uso produttivo a parte del complesso immobiliare sito in Comune di Valmadrera (LC) Via Leonardo Vassena n. 7, con area esterna di pertinenza e cabina per la trasformazione dell'energia elettrica, così identificato catastalmente:
- C.F; fg. 16, mapp. 7666, sub. 701, cat. D/7, rendita Euro 25.620,00 (indirizzo catastale: Via Leonardo Vassena);
- C.F; fg. 16, mapp. 7666, sub. 702, cat. D/1, rendita Euro 180,00 (indirizzo catastale: Via Leonardo Vassena);
- C.T; fg. 9, mapp. 7666, qualità/classe Ente Urbano, superficie 2710 mq;
- C.F; fg. 16, mapp. 912, sub. 701, rendita Euro 102,00 (indirizzo catastale: Via Leonardo Vassena).
ll fabbricato è stato realizzato negli anni 2002/2004 ed è costituito prevalentemente da due ambienti principali destinati, rispettivamente, a officina (piano terra; altezza interna 620 cm) e magazzino (secondo piano; altezza interna 400 cm).
L'edificio è completato da diversi spazi accessori (spogliatoi e bagni al piano terra, due locali a uso magazzino al primo piano, vani tecnici e una centrale termica allestita all'interno di un corpo staccato).
Si precisa che:
- il Lotto Unico comprende n. 1 carroponte bitrave
marca Europrogetti Impianti, matricola n. 300, anno 2003, e n. 1 carroponte con piattaforma marca Demag (beni valutati complessivamente € 6.500,00);
- all’interno dei locali sono presenti impianti produttivi, materie prime e giacenze varie che non fanno parte della vendita; al riguardo, si richiama quanto previsto nel paragrafo 7. dell’avviso di vendita;
- per le reciproche necessità di accesso e circolazione dei mezzi pesanti all’interno dei piazzali di manovra del compendio immobiliare di cui fa parte il Lotto Unico, in occasione della stipulazione dell’atto di trasferimento, a carico e a favore del Lotto Unico stesso saranno costituite le servitù meglio descritte nell’integrazione a firma Arch. Barbara Dell’Oro in data 24.06.2025 (p. 3, ipotesi B) e richiamate al par. 7. dell’avviso di vendita
Contestualmente alla stipulazione dell'atto di trasferimento saranno costituite:
A) servitù di passo carraio e pedonale a favore del mapp. 7666 e a carico dei mapp. 3000 e 5514, da esercitarsi esclusivamente sulla porzione di area esterna evidenziata in giallo nell'integrazione a firma Arch. Barbara Dell'Oro in data 24.06.2025, p. 3, ipotesi B;
B) servitù di passo carraio e pedonale a carico del mapp. 7666 e a favore del mapp. 3000, da esercitarsi esclusivamente sulla porzione di area esterna evidenziata in azzurro nell'integrazione a firma Arch. Barbara Dell'Oro in data 24.06.2025, p. 3, ipotesi B.
Astebook garantisce la visione del bene immovile sino a 7 (sette) giorni lavorativi antecedenti il termine di deposito.
Presentazione dell'Offerta
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 14 NOVEMBRE 2025, ore 16:00.
Data asta 18 NOVEMBRE 2025 dalle ore 9:00 alle ore 12:00
Informazioni procedura
Pubblicazione asta: 9/9/2025
Termine deposito offerte: 14/11/2025 16:00
Data inizio vendita: 18/11/2025 09:00
Data fine vendita: 18/11/2025 12:00
Giudice: Dott. Dario Colasanti
Curatore: Dott.ssa Barbara Lo Bue
Curatore: Avv. Marco Riva
Termine deposito offerte: 14/11/2025 16:00
Data inizio vendita: 18/11/2025 09:00
Data fine vendita: 18/11/2025 12:00
Giudice: Dott. Dario Colasanti
Curatore: Dott.ssa Barbara Lo Bue
Curatore: Avv. Marco Riva
Procedura: 33
Anno: 2024
Tribunale: Lecco
Tipo: Liquidazione Giudiziale
Cauzione: 10 % sul prezzo offerto
Anno: 2024
Tribunale: Lecco
Tipo: Liquidazione Giudiziale
Cauzione: 10 % sul prezzo offerto
Gestore
Astebook S.r.l.
Via Leonardo Da Vinci, 4823891 Barzanò
Referente visita bene
VISUALIZZA REFERENTE
Documentazione
Asta 13034
ASINCRONA TELEMATICA
Data Asta
18/11/2025
Ore 09:00:00
Ore 09:00:00
Termine Deposito Offerte
14/11/2025
Ore 16:00:00
Ore 16:00:00
Tempo rimanente
57g 6h 47m 3s
Valore di perizia
€ 1.662.122,00
Prezzo base
€ 1.662.122,00
Offerta minima
€ 1.248.216,50
Rilancio minimo
€ 10.000,00
Diritti d'asta
4% (+IVA 22%)
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