LOTTO UNICO

Localizzazione:
Nel Comune di Torino, Barriera di Milano, via Salvatore Cherubini 11, tra le zone Barriera di Milano e Regio Parco.

Descrizione:
Trattasi di locale seminterrato costituito da un locale ad uso magazzino, dotato di ripostiglio e servizio igienico, posto al primo livello interrato (seminterrato) facente parte di un più ampio fabbricato (in condominio) di civile abitazione, ove sono presenti anche locali commerciali/artigianali. È annessa una cantina (identificata dal n. 14 nella denominazione delle cantine del condominio), dislocata al secondo livello sottosuolo del medesimo fabbricato.
Il manufatto, articolato su più scale e con diversi ingressi dalla pubblica via, sia carrabili che per l’accesso alle scale condominiali, è articolato su 9 piani f.t; più un seminterrato (box, locali vari utilizzati come magazzini/laboratori artigiani; tutti accessibili dalla corte interna collegata da rampe carrabili al piano strada) e sottostante piano interrato, utilizzato per le cantine; entrambi questi piani sono raggiungibili mediante le scale interne del fabbricato, non dagli ascensori, mentre il piano interrato solo dalle scale.
Il bene risale agli anni ’60 e seppur di urbanizzazione piuttosto intensiva tipica dell’epoca, l’edificio presenta buone finiture e soluzioni architettoniche che lo rendono anche gradevole alla vista, nonché adeguatamente conservato.
Dal punto di vista architettonico, l’immobile in oggetto è così articolato:
• magazzino – unico vano, con colonna centrale che ne condiziona l’utilizzo, in cui è ricavato, mediante tramezzatura in muratura ordinaria, un piccolo locale di servizio, comprendente ripostiglio, antibagno e wc, separati da porte. È accessibile tramite porta in ferro a battente. Le pareti sono intonacate e verniciate a calce, i pavimenti rivestiti in mattonelle di graniglia; nei servizi igienici, i rivestimenti delle pareti sono parte in intonaco, parte in gres porcellanato. Il locale è dotato di 2 finestre: una, quasi del tutto chiusa mediante tamponatura metallica (che lascia uno sportellino superiore apribile), si affaccia sull’intercapedine del palazzo parallela alla via Cherubini, l’altra, dislocata nel wc, si affaccia sul cortile, adiacente alla porta di accesso del locale
• cantina – piccolo vano completamente chiuso, accessibile da porta in legno; è al grezzo, sia nel pavimento che nelle pareti; di forma irregolare. L’accesso carrabile che interessa il magazzino avviene con comoda rampa da via Cherubini (da apertura del fronte strada del palazzo priva di numero civico.

Identificazione catastale:
Censito al N.C.E.U. del medesimo Comune
Foglio 1130 , mapp. 235, sub 98, cat C/2
oltre eventuale comproprietà di spazi ed enti comuni e/o condominiali, se esistenti.

Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 21 febbraio 2025, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: [email protected]

Presentazione dell'Offerta
Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 3 marzo 2025, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

Data asta 6 marzo 2025 dalle ore 9:00 alle ore 12:00

Clausola di Non Impegno
Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 C.C; né promessa al pubblico ai sensi dell'art. 1989 C.C. Inoltre, non rappresenta una sollecitazione al pubblico risparmio secondo le leggi vigenti. Pertanto, non implica obblighi o impegni di alienazione nei confronti di eventuali offerenti, né dà diritto a rimborsi o compensazioni di alcun genere, inclusi pagamenti per mediazioni o consulenze.