LOTTO UNICO

Localizzazione:
Nel Comune di Cairo Montenotte (SV), in Via Cortemilia 36, in zona periferica a prevalente destinazione produttiva.
L’area è caratterizzata dalla presenza di fabbricati industriali sviluppati su uno o più livelli fuori terra, con tipologie edilizie analoghe all’immobile in oggetto.
La zona dispone di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, attività commerciali e collegamenti tramite trasporto pubblico locale. La stazione ferroviaria dista meno di 5 km, mentre l’accesso autostradale più vicino si trova a circa 25 km.

Descrizione:
Trattasi di porzione di immobile a destinazione produttiva, inserita in un più ampio complesso industriale, libera su tre lati e confinante a est con altra unità immobiliare. L’immobile è così distribuito:
- Piano terra: tre magazzini, androne comune, ufficio, spogliatoio, servizi igienici e officina;
- Piano primo: quattro uffici, due ripostigli, due servizi igienici e tre balconi.
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra e presenta condizioni manutentive esterne sufficienti.

Caratteristiche costruttive:
- struttura portante in cemento armato;
- tamponature in blocchi,
- elementi prefabbricati e mattoni forati.

Dalla documentazione disponibile risultano i seguenti principali titoli edilizi:
- Concessione edilizia n. 8/366 del 14/02/1991;
- Variante n. 81-388 ter del 19/11/1992;
- Agibilità n. 7 del 15/02/1993;
- Provvedimento unico prot. 7208 del 29/10/2001;
- Agibilità n. 6 del 01/06/2002.

Soluzione adatta ad attività produttive o artigianali che necessitano di spazi operativi con uffici integrati, inserita in consolidato contesto industriale e ben collegata alla viabilità principale.

Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere formulate a Astebook entro e non oltre il 26 MAGGIO 2026, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: [email protected]

Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 3 GIUGNO 2026, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

DATA ASTA 5 GIUGNO 2026 dalle ore 9:00 alle ore 12:00