LOTTO UNICO

Localizzazione:
Nel Comune di Ferrara (FE), località Porotto – Cassana, in Via Francesco Luigi Ferrari n. 31/C,
il compendio è ubicato in un contesto a prevalente destinazione produttiva, ben collegato alla rete viaria locale e facilmente accessibile, risultando particolarmente adatto allo svolgimento di attività industriali, artigianali e logistiche.

Descrizione:
Trattasi di compendio immobiliare costituito da un capannone industriale sviluppato su tre livelli fuori terra, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi destinati ad attività produttive, deposito e uffici.

Al piano terra trovano collocazione i locali ad uso magazzino con i relativi servizi, situati nella porzione retrostante del fabbricato, un laboratorio dotato di vano cassaforte e servizi igienici, nonché il blocco uffici prospiciente Via Francesco Luigi Ferrari, composto da un ampio ingresso con sala d'attesa e servizi dedicati.
Il primo piano ospita un ulteriore locale ad uso magazzino e uno spogliatoio, mentre il secondo piano è costituito da un ampio open space destinato a uffici, completo di locale di servizio.

L'immobile dispone di una corte antistante completamente recintata, con accesso pedonale al fabbricato, oltre a un'ampia area esterna laterale e retrostante, anch'essa recintata e pavimentata in conglomerato bituminoso, che offre spazi idonei per la movimentazione dei mezzi, il carico e scarico delle merci e il parcheggio.
Completa la proprietà un locale tecnico posto sul lato sud del fabbricato, in adiacenza all'immobile.
Per caratteristiche costruttive, distribuzione interna e consistenza degli spazi, il compendio rappresenta una soluzione particolarmente indicata per aziende produttive, attività artigianali, logistiche o commerciali che necessitano di ambienti operativi integrati con uffici e ampie aree esterne.

Le visioni non potranno essere effettuate dal giorno 1/08/2026 al giorno 31/08/2026

Le richieste di sopralluogo e documentazione relativa all'immobile devono essere formulate ad Astebook entro e non oltre il 7 SETTEMBRE 2026, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: as@astebook.com

Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 14 SETTEMBRE 2026 ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

DATA ASTA 17 SETTEMBRE 2026 dalle ore 09:00 alle ore 12:00