LOTTO UNICO MILANO

Localizzazione:
nel Comune di Milano, Viale Campania n. 49.

Descrizione:
trattasi di un'intera palazzina residenziale «cielo-terra» in una delle zone più dinamiche e richieste di Milano est, a ridosso di Città Studi e dell'asse di Lambrate, servita dalla rete metropolitana e ferroviaria e inserita in un tessuto urbano in forte rivalutazione.
Il compendio si compone di n. 47 unità abitative (di cui n. 6 attualmente locate), oltre a n. 1 negozio al piano terra e n. 1 laboratorio al piano seminterrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 1.600 mq.
La prevalenza di tagli contenuti e la posizione semicentrale rendono l'immobile particolarmente appetibile per operatori e investitori orientati alla messa a reddito, al frazionamento o a un progetto unitario di riqualificazione. La vendita in blocco dell'intero stabile rappresenta una rara opportunità di acquisizione di un asset a reddito in un mercato, come quello milanese, caratterizzato da domanda solida e da limitata offerta di prodotto intero.

Identificazione catastale:
censito al N.C.E.U. del medesimo Comune — foglio 357, mapp. 554, sub. vari subalterni (intero fabbricato – v. elenco in Data Room), cat. A/4 (abitazioni), C/1 (negozio), C/3 (laboratorio); oltre eventuale comproprietà di spazi ed enti comuni e/o condominiali, se esistenti.

Si precisa che:
- l’immobile risulta in prevalenza LIBERO (risultano locate n. 6 unità su 47);
- eventuali oneri saranno a carico del futuro acquirente;
- lo sgombero di eventuale materiale presente sarà a carico del futuro acquirente.

Si potrà accedere alla Virtual Data Room dal 1 luglio 2026 al 10 settembre 2026 previa sottoscrizione di accordo di riservatezza ubicato nella sezione documentazione, da inviare mezzo pec all'indirizzo [email protected]

Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 10 SETTEMBRE 2026, ore 12:00.

La gara tra gli offerenti, a seguito della validazione delle offerte ritenute conformi, avrà inizio il giorno 15 SETTEMBRE 2026 dalle ore 10:00 alle ore 12:00