LOTTO UNICO

Localizzazione:
L’immobile è situato nel Comune di Ancona, in Via Generale Pergolesi 13-15, all’interno di un edificio di recente costruzione (ultimato nel 2008).
La posizione è strategica: a circa 550 metri dalla stazione ferroviaria e vicina al porto cittadino, con ottimi collegamenti alla viabilità principale (asse nord-sud e Via Flaminia).
Le uscite Ancona Sud e Ancona Nord dell'autostrada A14 distano rispettivamente 11 km e 15 km, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermata su Corso Carlo Alberto a meno di 100 metri.

Descrizione:
L’unità è posta al piano terra di uno stabile a destinazione mista residenziale e commerciale (cinque piani fuori terra più interrato), ed è a destinazione commerciale.
L’immobile è dotato di servizi igienici esclusivi e di un passaggio interno che conduce al cortile privato, dove sono collocati tre parcheggi a raso di pertinenza esclusiva.
Il piano interrato dello stabile ospita ulteriori parcheggi e autorimesse condominiali.

La soluzione si presenta ideale per attività commerciali che cercano visibilità, accessibilità e posti auto riservati, in un contesto moderno, a pochi passi dal centro e dai principali snodi della città.

Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 9 OTTOBRE 2025, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: [email protected]

Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 16 OTTOBRE 2025, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

DATA ASTA 21 OTTOBRE dalle ore 9:00 alle ore 12:00