LOTTO UNICO

Localizzazione:
Nel Comune di Cardano al Campo (VA), in Via dell'Ongaro n. 48, l'immobile è ubicato in una posizione strategica, a breve distanza dall'aeroporto di Milano Malpensa e dai principali collegamenti stradali della zona. La proprietà si inserisce in un contesto facilmente accessibile tramite viabilità locale, risultando particolarmente idonea per attività ricettive o destinazioni compatibili.

Descrizione:
Trattasi di intero edificio a destinazione ricettiva, realizzato su lotto indipendente e sviluppato su cinque livelli fuori terra, oltre a un piano interrato, con accesso diretto da Via dell'Ongaro.
La struttura, in passato destinata ad attività alberghiera con l'insegna "Ascot Lodging Hotel", attualmente non operativa, dispone complessivamente di 21 camere, distribuite su più livelli.
Il piano terra è composto da ingresso con reception, alloggio del custode e centrale telefonica, sala colazioni con bar e relativo servizio igienico, disimpegno e tre camere, ciascuna dotata di bagno privato.
Il piano primo, secondo e terzo ospitano sei camere per piano, tutte complete di servizio igienico, servite da disimpegno comune.
Il piano sottotetto, non abitabile, comprende un ampio locale ad uso ripostiglio, suddiviso internamente, oltre a un servizio igienico.
Al piano interrato sono presenti un deposito, il locale tecnico dell'ascensore, un locale pompe e un'autorimessa con 21 posti auto, accessibile sia tramite rampa carrabile sia attraverso il vano scala e l'ascensore.
I vari livelli sono collegati internamente mediante vano scala, ascensore e scala antincendio esterna posta sul lato nord del fabbricato, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi e un'agevole fruibilità dell'intera struttura.

Le visioni non potranno essere effettuate dal giorno 1/08/2026 al giorno 31/08/2026

Le richieste di sopralluogo e documentazione relativa all'immobile devono essere formulate ad Astebook entro e non oltre il 31 LUGLIO 2026, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: as@astebook.com

Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 16 SETTEMBRE 2026 ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

DATA ASTA 21 SETTEMBRE 2026 dalle ore 09:00 alle ore 12:00