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Lotto 1 - VILLA CON GIARDINO

Lotto 1 - VILLA CON GIARDINO

LocalitÓ Costa Paradiso snc, TrinitÓ d'Agultu e Vignola (SS),  Sardegna
COD: 36-2019-FP-LC-01#2363  |  Proc. N. 36/2019 - Lecco (8004)  |  Share
Description:
Il fabbricato accatastato ad uso residenziale è individuato al Catasto Fabbricati nel Comune Amministrativo e Censuario di Trinità d’Agultu e Vignola, distinto al foglio 7 mappale 210, categoria A/7 e categoria C/6. Il lotto è ben identificabile ed è ubicato in comune di Trinità d’Agultu e Vignola, località Costa Paradiso. L’immobile oggetto di stima riguarda una villa con giardino costituita da un corpo di fabbrica principale disposto su due piani (Piano Seminterrato e Piano Terra), entrambi accessibili tramite camminamento esterno. Dal piano strada si può accedere al box di pertinenza ed al terreno di proprietà, che misura catastalmente mq 1.772 , da cui, tramite un camminamento con scala in pietra, si giunge all’edificio. Al Piano Seminterrato si accede, attraverso un portoncino in legno a due ante battenti, ad un locale adibito a deposito e ad un piccolo ripostiglio. L’accesso al Piano Terra avviene anch’esso tramite un portoncino in legno a due ante battenti, direttamente dal marciapiede lastricato che costeggia i fianchi dell’edificio. L’ambiente interno è caratterizzato dalla disposizione degli ambienti su diversi livelli, collegati fra loro da una scala interna. L’ingresso si trova alla quota più bassa, dove è ubicata un camera da letto con annesso wc. Sempre dall’ingresso si ha accesso tramite scala alla zona giorno disposta su più livelli: la parte alta ospita uno studio, la quota più bassa ospita invece la sala pranzo e la cucina, scendendo per altri quattro gradini si accede al soggiorno. Questi ambienti sono tutti dotati di ampie vetrate con punti panoramici di notevole bellezza. La villa, infatti, è situata su un piccolo promontorio da cui è possibile vedere l’intero golfo di Costa Paradiso. Dal soggiorno si accede, tramite porta finestra ad un ampio giardino terrazzato e pavimentato in pietra. Un camminamento esterno consente di girare tutt’intorno alla casa, passando per la parte alta dove il giardino si estende con una leggera pendenza, secondo la tipica morfologia dell’isola. Dal soggiorno si ha accesso ad un’altra zona notte munita di camera da letto, ampio ripostiglio e bagno. Tutti i locali sono aero-illuminati naturalmente, dotati di un impianto elettrico a norma e funzionante. Non è presente un impianto di riscaldamento. I serramenti e le persiane sono in legno, e nel complesso sono in cattive condizioni: dal momento che non è mai stata effettuata alcuna manutenzione, gli elementi in legno si sono degradati fino a non essere più utilizzabili. La maggior parte di essi necessita quindi di essere sostituita. Anche la copertura in coppi necessita di opere manutentive, in particolare i canali ed i pluviali che dovranno essere sostituiti.
Villa
LocalitÓ Costa Paradiso snc  TrinitÓ d'Agultu e Vignola
(SS),  Sardegna
:162 mq
:9
:2
:2
:2
:(1)
:Libero
: 10/2/2020
Inizio: Data non disponibile
Termine: Data non disponibile
Judge: Dott. Dario Colasanti
Curator: Dott. Antonio Chirico
: 36
Year: 2019
Court: Lecco
Astebook S.r.l.
Via Larga, 6
20122 Milano
Tel: +39 351 8115718
REFERENTE VISITA BENE
 
Asta 8004
Auction

Aggiudicato

Lotto venduto