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Lotto 1 - VILLA CON GIARDINO

Lotto 1 - VILLA CON GIARDINO

Località Costa Paradiso snc, Trinità d'Agultu e Vignola (SS),  Sardegna
COD: 36-2019-FP-LC-01#2363  |  Proc. N. 36/2019 - Lecco (8004)  |  Condividi
Descrizione:
Il fabbricato accatastato ad uso residenziale è individuato al Catasto Fabbricati nel Comune Amministrativo e Censuario di Trinità d’Agultu e Vignola, distinto al foglio 7 mappale 210, categoria A/7 e categoria C/6. Il lotto è ben identificabile ed è ubicato in comune di Trinità d’Agultu e Vignola, località Costa Paradiso. L’immobile oggetto di stima riguarda una villa con giardino costituita da un corpo di fabbrica principale disposto su due piani (Piano Seminterrato e Piano Terra), entrambi accessibili tramite camminamento esterno. Dal piano strada si può accedere al box di pertinenza ed al terreno di proprietà, che misura catastalmente mq 1.772 , da cui, tramite un camminamento con scala in pietra, si giunge all’edificio. Al Piano Seminterrato si accede, attraverso un portoncino in legno a due ante battenti, ad un locale adibito a deposito e ad un piccolo ripostiglio. L’accesso al Piano Terra avviene anch’esso tramite un portoncino in legno a due ante battenti, direttamente dal marciapiede lastricato che costeggia i fianchi dell’edificio. L’ambiente interno è caratterizzato dalla disposizione degli ambienti su diversi livelli, collegati fra loro da una scala interna. L’ingresso si trova alla quota più bassa, dove è ubicata un camera da letto con annesso wc. Sempre dall’ingresso si ha accesso tramite scala alla zona giorno disposta su più livelli: la parte alta ospita uno studio, la quota più bassa ospita invece la sala pranzo e la cucina, scendendo per altri quattro gradini si accede al soggiorno. Questi ambienti sono tutti dotati di ampie vetrate con punti panoramici di notevole bellezza. La villa, infatti, è situata su un piccolo promontorio da cui è possibile vedere l’intero golfo di Costa Paradiso. Dal soggiorno si accede, tramite porta finestra ad un ampio giardino terrazzato e pavimentato in pietra. Un camminamento esterno consente di girare tutt’intorno alla casa, passando per la parte alta dove il giardino si estende con una leggera pendenza, secondo la tipica morfologia dell’isola. Dal soggiorno si ha accesso ad un’altra zona notte munita di camera da letto, ampio ripostiglio e bagno. Tutti i locali sono aero-illuminati naturalmente, dotati di un impianto elettrico a norma e funzionante. Non è presente un impianto di riscaldamento. I serramenti e le persiane sono in legno, e nel complesso sono in cattive condizioni: dal momento che non è mai stata effettuata alcuna manutenzione, gli elementi in legno si sono degradati fino a non essere più utilizzabili. La maggior parte di essi necessita quindi di essere sostituita. Anche la copertura in coppi necessita di opere manutentive, in particolare i canali ed i pluviali che dovranno essere sostituiti.
Informazioni immobile
Villa
Località Costa Paradiso snc  Trinità d'Agultu e Vignola
(SS),  Sardegna
Superficie:162 mq
Vani:9 mq
Camere:2
Servizi:2
Piani:2
Stato:Libero
Box / Posti auto:1
Informazioni procedura
Pubblicazione asta: 10/2/2020
Inizio asta: 23/11/2020
Termine asta: 24/2/2021
Giudice: Dott. Dario Colasanti
Curatore: Dott. Antonio Chirico
Procedura: 36
Anno: 2019
Tribunale: Lecco
Gestore
Astebook S.r.l.
C.so Promessi Sposi, 25/B
23900 Lecco
Tel: +39 0341 1881118
REFERENTE VISITA BENE
N: Luca Valsecchi
T: 3389660445
E: [email protected]
Asta 8004
Auction